细思极恐,如果一夜之间房产经纪公司都消失不见了

来源:我要家 发布时间:2019-12-12 09:42:26
房产经纪行业在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,拥有着强大的生命力和广阔的发展前景。

相信房产从业人员都有过这样的经历,拨通电话后经常面临拒绝,甚至谩骂,带客户看房多次还没有成功,奔波一天后,回到自己的小窝,再强大的内心也难掩失望......


无论如何

即使疲惫,也绝不放弃

即使受挫,也绝不沮丧

即使无奈,也绝不抱怨

新的一天又是元气满满

继续生龙活虎

笑对工作

努力、努力再努力!


现如今,虽然还是有不少人对房产行业存有偏见,对房产经纪人没有什么好感,甚至其中大多数人还天真地以为房产经纪行业挣钱太容易,只要陪客户看看房,卖出去了就能有大笔的佣金可以拿。

但是,他们不知道,每一笔成交单的背后付出了经纪人多少的时间与汗水,一个客户要看多少套房源才能成交,他们也不知道经纪人收集来的每套房源的来之不易。

房产经纪人带客户看房,不管天气是多么恶劣,严寒酷暑,或是刮风下雨,依旧义无反顾。他们为了议价磋商,总是想方设法,绞尽脑汁地分析和说服,才有了客户心仪的价格。


每个城市的大街小巷都留下房产经纪人的足迹。

可是,

如果一夜之间房产经纪公司全都消失不见了,

会发生什么……

▼想卖房租房?——自己贴房源广告去吧

也许你会觉得,在网上挂也行。可是,你想想,如果没有房产经纪公司的存在,也就没有经纪人交端口费,这些网站还能继续运行吗,更不可能让你免费发房源了!

▼想买房?——自己去挨家挨户敲门吧

这个装修不行,那个户型不好,价格也不太行,看来看去不满意,还想看更多房源?不好意思,没有了房产经纪公司,你可能一个月也看不了几套房子了,那还咋买!

▼想办贷款?——自己跑银行办吧

不算不知道,一算就懵圈。交易过程中涉及的契税、个税、评估费等不要太复杂,算了好久也不知道算没算清楚。想着去银行办贷款,跑了好多趟,换了好多个银行,也不知道啥时候能放贷!

▼想过户?——自己去房管局过户吧

去过户时,房管局人员的眼神杀,请问你怕不怕?这个资料缺了,那个资料漏了,下次再来吧,你就一趟一趟跑吧!

▼想不被骗?-----自己仔细甄别吧

房产证的真假你会辨别吗?房子是否被抵押、查封,你清楚吗?房子能不能过户,你了解吗?什么都不知道,岂不是给了骗子更多的可乘之机!


想想,如果没有房产经纪公司,作为顾客,你的购房风险性会有多大?你的购房附加成本会不会更高?房屋质量会不会如你所意?作为房主,你的房子能不能短期内卖出去?你能不能及时拿到房款?


而房产经纪公司的存在,降低了风险,作为中间的重要环节,将保证业主、客户的身份真假与否。与此同时,客户可以直接明了地获取想要的详细信息,不用为一些不正确的虚假信息来回折腾,省心省力。

每一个行业都有其存在的意义。房产经纪公司的专业性,体现在房产经纪人整个作业流程中,包括房屋挂牌、房客源信息匹配、交易撮合、估价与贷款服务、过户与缴税服务和物业交割服务等阶段。

01 房屋挂牌阶段

经纪人的专业性体现在掌握最新、最全面的房产市场政策、交易行情等信息,为业主提供合理的定价策略参考,并通过合理定价大幅提高成交的可能性。这一阶段,专业经纪人是卖方的“市场交易信息专家”。

02 房客源信息匹配阶段

这一过程,经纪人需要根据买卖双方的需求进行有效匹配。专业的经纪人熟悉区域市场各类在售房源的属性特征,并能够深度挖掘客户持续变化的需求,利用自身高效的业务合作网络提高匹配的效率。这一阶段,专业经纪人是买方的“专业房产顾问”。 

03 交易撮合阶段

经纪人的专业性体现在始终以买卖双方的实际需求和最大利益为主线,解析双方诉求、协调双方利益,为双方呈现真实、充分的交易利弊,促使双方在交易金额、交易周期、手续办理等各方面达成一致,在买卖双方共赢的基础上达成交易。这一阶段,专业经纪人是买卖双方的“利益调节器”。

04 估价与贷款服务、过户与缴税服务和物业交割服务阶段

买卖房屋交易程序复杂耗时,买卖双方也基本都不具备所有交易节点的专业知识,再加上交易的不确定性,也导致在交易过程中问题的不可预料性和突发性,经纪人能够帮助房主与客户进行及时的应变和妥善的处理。这一阶段,专业经纪人是买卖双方交易的“一站式解决方案提供方”。

所以,专业的经纪人必定能在业务中以客户利益为导向、具备持续思考能力、善于总结经验,从而不断提升。也正因为有房产经纪公司的存在才能够更好地为房主、客户带来强有力的保障。


房产经纪公司始终以服务为核心,帮助客户完成对“家”的愿望和对生活的升华。房产经纪人也有梦想,他们希望每一个客户都满意,希望自己的努力能被人尊重和认可。房产经纪行业作为房地产业的重要组成部分,为房主、客户提供了多元化的经纪服务。当综合服务价值时代到来,房产经纪行业也迎来了新的机遇和挑战,市场需要的,不仅是简单的交易撮合,更是能够通过深厚产业背景,为客户带来复利的、闭环的高质服务。

可以说,房产经纪行业在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,拥有着强大的生命力和广阔的发展前景。

最后,感召更多从业者一起提升专业、注重服务、诚信经营,一起改变老百姓对房产经纪行业的认知,让房产经纪人这个职业得到应有的尊重。

未来和大家一起实现:

让交易更加透明!

让服务更有价值!

让诚信成为共识!

让行业受人尊重!

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